Использование кадастровой информации при территориально- пространственном развитии агломераций

ВВЕДЕНИЕ 3

ГЛАВА 1. ГРАНИЦЫ И СОСТАВ САМАРСКО-ТОЛЬЯТТИНСКОЙ АГЛОМЕРАЦИИ 5

1.1. Определение перспективных границ Самарско-Тольяттинской агломерации 5

1.2. Определение границ Самарско-Тольяттинской агломерации на основе анализа интенсивности экономических и социально-культурных связей города-центра агломерации с окружением 7

ГЛАВА 2. КОМПЛЕКСНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПОТЕНЦИАЛА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 14

2.1 Транспортный потенциал 14

2.1.1 Транспортный потенциал территории 14

2.1.2 Оценка транспортной сети города Самара и ее влияние на развитие агломерации 18

2.1.3 Сравнительный анализ Самарско-Тольяттинской агломерации с другими агломерациями 19

2.2. Социально-экономический потенциал Самарско-Тольяттинской агломерации 20

2.2.1 Промышленный потенциал 20

2.2.2 Потенциал минерально-сырьевого комплекса 28

2.2.3 Строительный комплекс 30

2.2.4 Транспортно-логистический комплекс 33

2.3. Потенциал безопасности устойчивого функционирования территории 45

ГЛАВА 3. ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ МОДЕЛЬ ОРГАНИЗАЦИИ САМАРСКО-ТОЛЬЯТТИНСКОЙ АГЛОМЕРАЦИИ 57

3.1. Пространственное развитие Самарско-тольяттинской агломерации 57

3.2. Многофакторный анализ территории Самарско-Тольяттинской агломерации 62

3.3. Формирование системообразующих элементов 65

3.4. Основные направления в преобразовании и развитии городской среды Самары и Самарско-Тольяттинской агломерации 67

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 76

Схема территориального планирования (СТП) Самарско-Тольяттинской агломерации (СТА) является градостроительным документом регионального уровня, обеспечивающим устойчивое развитие территорий и выработку основных направлений градостроительной политики на принципах межмуниципального сотрудничества всех муниципальных образований, вошедших в состав Самарско-Тольяттинской агломерации.

Актуальность темы исследования обусловлена тем, что СТП Самарско-Тольяттинской агломерации является стратегическим градостроительным документом и представляет собой территориальное развитие Самарско-Тольяттинской агломерации.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и утверждённого задания СТП Самарско-Тольяттинской агломерации включает текстовые и графические материалы по обоснованию, а также положения о территориальном планировании.

В целях развития базовых предложений, являющихся решением накопившихся проблем на рассматриваемой территории, в рамках проекта разработана концепция.

Концепция является основой для выработки конкретных предложений по территориальному планированию, которые будут являться инструментом для решения задач и достижению целей, поставленных в настоящей дипломной работе.

Основными задачами территориального планирования развития Самарско-Тольяттинской агломерации, решаемые при разработке ВКР, являются:

1. Определение пространственной модели СТА её целевых ориентиров, в том числе, в случае необходимости, формирование предложений по изменению границ, состава и площади СТА.

2. Обеспечение условий для повышения инвестиционной привлекательности Самарской области, стимулирование жилищного и коммунального строительства, деловой активности и производства, торговли, науки, туризма и отдыха, а также обеспечение реализации мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры Самарской области на территории СТА.

3. Подготовка предложений по созданию управленческих механизмов межмуниципального сотрудничества при планировании размещения объектов регионального и местного значения на территории СТА.

4. Определение основных принципов осуществления градостроительной деятельности на территории СТА. Функциональное зонирование территории СТА.

5. Подготовка предложений по оптимизации системы расселения на территории СТА с учетом существующей и прогнозируемой маятниковой миграции;

6. Систематизация комплекса межмуниципальных проектов, затрагивающих интересы нескольких муниципальных образований Самарской области и Самарской области.

7. Подготовка предложений по повышению эффективности использования природно-экологического потенциала территории СТА.

8. Подготовка предложений по развитию транспортного каркаса (железнодорожный, автомобильный, воздушный, трубопроводный, речной транспорт) и инженерной инфраструктуры на территории СТА.

9. Разработка мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории СТА.

Основным стратегическим замыслом является создание конкурентоспособного на мировом рынке территориального образования – Самарско-Тольяттинской агломерации, имеющего стратегию развития, утверждённую Схему территориального планирования (устраняющую или нивелирующую существующие недостатки пространственной организации территории, способствующую созданию комфортной среды для бизнеса, высокого качества жизни населения и т.д.) и соответствующего государственным целям и задачам.